2017浙江事业单位考试公共基础知识：物权中的重要考点之善意取得

浙江中公教育 2017-05-16 10:47:31 浙江中公教育在线咨询

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【导读】

浙江中公事业单位为大家带来公共基础知识复习资料《物权中的重要考点：善意取得》，希望可以帮助各位考生顺利备考浙江事业单位考试。

善意取得一直是事业单位考试中，法律部分的一个重要考点，今天一起跟大家来梳理一下善意取得这个知识点。

根据我国《物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

《物权法》第一百零七条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

由此可见，善意取得要同时具备四个条件，1.转让人(卖家)是无权处分人，这是善意取得的前提条件;2.受让人(买家)是善意的;3.受让人以合理价格转让购买;4.完成了物权变动，即动产交付、不动产登记完成。只有四个条件同时具备，才能构成善意取得，善意第三人才能取得物品的所有权，但是善意取得并不是万能的，《物权法》第107条，告诉我们遗失物是不适用善意取得，除此之外，盗赃物也是不适用善意取得的。

例题

甲乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实告知，乙遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权( )

A.甲 B.乙 C.丙 D.丁

答案：B

解析：甲将相机出卖给丁，属于无权处分，买家丁主观善意，以高于市价购买，完成了交付，具备善意取得的四个构成要件，故丁善意取得相机所有权。丁将相机卖给乙时，属于有权处分，即丁是相机的所有权人，享有相应的买卖相机的权利(处分权)，即使乙知道相机原来属于丙，乙从所有权人手里购买，同样享有相机的所有权，故乙知道情况对其取得所有权没有任何影响。故本题选B。