2017浙江政法干警考试民法学每日一练（9.4）

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1. 甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?( )

A.乙75元、丙75元

B.乙10万元、丙50万元

C.丙100万元、乙50万元

D.丙80万元、乙70万元

2. 可以变更和可以撤销的民事行为，当事人在( )可以请求人民法院予以变更或撤销。

A.任何时候

B.行为成立之日起2年之内

C.行为成立之日起1年之内

D.行为成立之日起半年之内

3. 甲、乙约定“如果甲申请出国成功”，两人所订的房屋租赁合同即终止，此所附条件属于( )。

A.否定解除条件

B.否定延缓条件

C.肯定解除条件

D.肯定延缓条件

4. 在以下行为中，属于单方民事法律行为的是( )。

A.甲担任乙的代理人而签署的委托代理合同

B.去宾馆喝茶

C.20岁的张某在其父亲死亡后决定放弃继承权

D.邀请朋友去饭店吃饭

---参考答案见下一页---

1.正确答案：C

答案解析：本题考查清偿债权的顺序问题，考生要掌握对同一财产设定抵押的清偿顺序，能够作出正确的判断。同一财产向两个以上的债权人设定抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定处理：抵押权已经登记的，按照登记的顺序清偿，顺序相同的，按照债权的比例清偿;抵押权已登记的优先于未登记的;抵押权未登记的，按照债权的比例清偿。本题中甲以其房屋分别向乙、丙银行设定了抵押，并且都办理了抵押登记，要按照登记的顺序清偿，丙银行先登记的，优先受偿，获得100万，剩余的50万偿还给乙银行。所以，正确选项是C。

2.正确答案：C

答案解析：本题考查可撤销民事行为的撤销中的撤销权的相关规定。撤销权是权利人以其单方的意思表示变更或撤销已’经成立的民事行为的权利。撤销权在性质上属于形成权。根据《民通意见》第73条第2款规定，可变更或可撤销的民事行为，自行为成立时起超过1年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。《合同法》第55条第1项明确规定，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。可见撤销权的行使期间为除斥期间。本题是考查关于可变更、可撤销的民事行为中撤销权行使的期间问题。所以，正确选项是C。

3.正确答案：C

答案解析：本题考查附条件民事行为中附条件的类型，考生还要注意掌握附期限的民事行为中所附期限的类型，并准确理解和记忆。附条件民事行为所附条件的类型有：延缓条件与解除条件;积极条件和消极条件。延缓条件是限制民事行为效力的发生，使民事行为只有当约定的事实出现时，才发生效力的条件;解除条件是限制民事法律行为效力的存续，使已发生效力的民事法律行为在条件实现时终止的条件。本案例中如果甲申请出国成功，房屋租赁合同就解除，是解除条件。积极条件又称肯定条件，是以所设事实发生为内容的条件;消极条件又称为否定条件，是以所设行为不发生为内容的条件。本案中是以申请出国为条件，为肯定条件。所以，正确选项是C。

4.正确答案：C

答案解析：本题考查双方民事法律行为的相关规定，考生要注意掌握它的含义，并且能够准确判断一些行为的性质。单方法律行为是指仅一方当事人作出意思表示即可成立的法律行为，其基本特征是无须他方同意，仅一方当事人作出意思表示就可以发生法律效力。选项A中签署委托代理合同的行为是双方的行为;选项B中的行为不是民事法律行为;选项C中张某放弃继承权仅需要单方同意即可发生法律效力，是单方法律行为;选项D中的行为是不具有民事法律行意义的行为，不是单方民事法律行为。所以，正确选项是C。

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